Ist der Warmwasserboiler verkalkt und heizt deshalb nicht, so dass der Mieter in einer öffentlichen Badeanstalt duschen muss, hat der Vermieter die dafür anfallenden Kosten (Fahrgeld und Eintrittsgeld) zu bezahlen.

Schlechte Heizleistung wegen Schornsteinmangel und Rauchentwicklung.

Geruchsbelästigung durch die Abluft des Wäschetrockners, die vom Mietbewohner nach außen geleitet wird.

Es genügt, wenn in einem Mietshaus eine Waschküche mit einem Waschmaschinenanschluss für jeden Mieter vorhanden ist. Es ist (insbesondere bei kleineren Wohnungen) nicht erforderlich, dass sich in der eigenen Wohnung ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist.

Aufgrund eines Wassereinbruchs in Mieträume kann der Mieter die Mieträume während eines Monats nicht uneingeschränkt gewerblich nutzen.

• Rostiges Trinkwasser
• Überhöhter Nitratgehalt 
• Überhöhter Bleigehalt

Befindet sich im Badezimmer ein circa 80x 40 cm großer abgetrockneter Wasserfleck und in der Küche ein weiterer Fleck in eine Größe von circa 40x 40 cm, kommt allenfalls eine Minderung in Höhe von 2,95% in Betracht. Minderungen der Gebrauchstauglichkeit im Bereich von unter 3% sind aber letztendlich auf unerhebliche Beeinträchtigungen zurückzuführen, weshalb eine Mietminderung ausgeschlossen ist.

Wasserschäden an der Wohnzimmerdecke und an den Wänden, die zu einer optischen Beeinträchtigung führen, können eine Mietminderung von 25 % rechtfertigen.